中联基金
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客户介绍

北京中联国新投资基金管理有限公司成立于2013年12月12日,主要经营范围为非证券业务的投资管理、咨询等。 中联基金长期专注于以 REITs 为核心的创新不动产金融业务,同时布局不动产投资并购,不动产证券化投行,证券化产品投资以及消费服务、医疗养老领域的股权投资四大业务线。中联基金核心团队始建于 2006 年成立的中信证券房地产金融业务线,团队核心成员稳定完整,多人先后出任证监会、住建部、发改委、财政部、铁路总公司等部门 REITs 创新相关工作外部专家,是国内唯一跟踪 REITs业务超过 10 年的团队。 中联基金作为国内 REITs 领域的破冰者及开拓者,创新能力强,市场占有率高,团队主导的典型项目包括:首单银行间市场 REITs、首单交易所 REITs、首单香港市场无完整不动产收益和双币计价 REITs、首单写字楼 REITs、首单商业门店REITs、首单物流仓储REITs、首单房企租赁住房REITs、首单社区商业REITs、首单不依赖主体增信 REITs、首单储架发行 REITs、首单百亿级规模 REITs,多为 REITs 市场里程碑式项目。 中联基金围绕真实刚性需求和产业升级、消费升级带来的业务机会,深入探索推进私募股权投资与不动产金融业务互动协调的基金管理商业新模式,股权投资与不动产金融互动协调推进布局,投资了多家优秀创业公司。中联基金亦对海外成熟 REITS 市场有深入研究。

项目背景

中联基金是国内类REITs领域的破冰者及开拓者,市占率第一;国内唯一跟踪REITs业务超过10年的团队,对海外成熟REITs市场有深入研究。团队主导的典型项目包括:首单银行间市场REITs、首单交易所REITs、首单香港市场无完整不动产收益和双币计价REITs、首单写字楼REITs、首单商业门店REITs、首单物流仓储REITs、首单房企租赁住房REITs、首单社区商业REITs、首单不依赖主体增信REITs、首单储架发行REITs、首单百亿级规模REITs,多为REITs市场里程碑式项目。

主要建设内容

REITs项目管理:涵盖REITs标的基础信息管理、产品要素管理、其他各参与方管理;立项、内核、报送、拿函、发行 等核心会议过程管理;

股权项目管理:涵盖项目基础信息、工商信息管理、近年度财务数据、项目团队成员信息;立项、投决等核心会议过程管理;

监管报送管理:根据不同REITs、类REITs产品的披露要求,进行报送提醒,分层级提醒公司内不同职责部门进行报告的编制。并进行相应报送材料的审批,内外部高度合规。

协同工作管理:主要包括日程管理、工作周报、进度报备、文档共享等工作协同功能。

审批管理:涵盖立项、内核、报送、拿函、发行等核心决策过程管理;涵盖出差、报销、费用结算等资金类审批管理;涵盖用章、用印、请假、招聘面试等行政人力类审批管理;